Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 76,72 m²(pow. całkowita 81,32 m²), położone na 4. piętrze zadbanej kamienicy w spokojnej, bocznej uliczce Starego Zdroju w Wałbrzychu.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, jakości i spokoju, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów po zakupie.
MIESZKANIE
Lokal jest dwustronny, rozkładowy i bardzo jasny, z pięknym widokiem oraz jednym mieszkaniem na całym IV piętrze, co gwarantuje prywatność i ciszę.
Układ:
- przestronny salon
- sypialnia
- gabinet / biuro
- oddzielna kuchnia
- łazienka z WC
- przedpokój
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2012 r.:
- wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna
- ocieplony sufit (wełna mineralna 15 cm)
- ocieplone ściany (styropian)
- nowa instalacja centralnego ogrzewania w miedzi
W 2020 r. ponownie wyremontowano łazienkę aby nadać jej nowoczesny styl.
Dodatkowo:
- nowy piec CO z zamkniętą komorą spalania (serwisowany co roku)
- nowe okna
- przyłącza do anteny satelitarnej
WYPOSAŻENIE W CENIE
W cenie nieruchomości pozostaje:
- kuchnia w zabudowie wraz z AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik)
- stół i krzesła
- zabudowane szafy
- rama łóżka w sypialni
- meble łazienkowe
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia.
BUDYNEK
- Kamienica z 1929 r. po pełnym remoncie i termomodernizacji:
- nowy dach i kominy
- ocieplona elewacja
- nowe instalacje: gazowa, elektryczna, wodna i kanalizacyjna
- wyremontowana, czysta klatka schodowa
- monitoring i domofon
Większość mieszkań w budynku to własności prywatne, co przekłada się na wysoki standard i dobrą organizację.
TEREN I DODATKI
- budynek ogrodzony
- automatyczna brama wjazdowa
- miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców
Do mieszkania przynależą:
- 2 piwnice
- wyremontowana komórka gospodarcza na podwórku
- dodatkowe pomieszczenie obok mieszkania (ok. 4 m²) - dzierżawa 12 zł/mc
- dostęp do strychu
LOKALIZACJA
- ok. 450 m do Dworca PKP
- w pobliżu: żłobki, przedszkola, szkoła
- Biedronka, tereny zielone
- Park Sobieskiego, Góra Ptasia Kopa, ogrody działkowe
STAN PRAWNY
- pełna własność
- księga wieczysta
- brak obciążeń i roszczeń
Zadzwoń i umów się na prezentację — mieszkania w takim standardzie, w wyremontowanej kamienicy i z prywatnym parkingiem, pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jedno spotkanie wystarczy, by poczuć, że to „to”.
Przy zakupie nieruchomości obowiązuje prowizja dla biura.
Katarzyna Baranowska
KB Nieruchomości
Tel. 698 110 979