Oferta na wyłączność!
Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka położona w dzielnicy Boguszów-Gorce - Kuźnice, przy ul. Reymonta, zaledwie 5 minut od Wałbrzych.
To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja pod wynajem - bez żadnych dodatkowych nakładów.
Parametry nieruchomości:
- 29,8 m²
- 1 piętro w budynku 1-piętrowym
- dodatkowo piwnica - 2 m²
- cena: 142 000 zł
- czynsz: 156 zł + 40 zł fundusz remontowy
- ogrzewanie gazowe
- Budynek z wyremontowanym dachem i kominami.
Układ i standard:
Mieszkanie składa się z:
- jasnego salonu
- osobnej, w pełni wyposażonej kuchni z oknem
- przedpokoju
- łazienki z prysznicem
Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - meble, sprzęty, zabudowa kuchni w cenie.
Okna wychodzą na podwórko, co zapewnia ciszę i komfort codziennego użytkowania. Przy budynku dostępne są darmowe miejsca parkingowe.
Lokalizacja - Kuźnice, Boguszów-Gorce
Kuźnice to spokojna, kameralna część miasta z zabudową mieszkaniową i szybkim dojazdem do Wałbrzycha.
Atuty lokalizacji:
- szybki dojazd do Wałbrzycha (ok. 5 minut samochodem)
- bliskość terenów zielonych i górskich (Góry Wałbrzyskie)
- spokojna okolica, z dala od ruchliwych arterii
- podstawowa infrastruktura w zasięgu kilku minut
To miejsce łączy niższe koszty utrzymania z wygodnym dostępem do większego miasta i rynku pracy.
Dla kogo?
- dla singla lub pary na start
- jako mieszkanie „na gotowo” bez remontu
- jako inwestycja pod wynajem - pełne wyposażenie pozwala rozpocząć najem od pierwszego dnia
Nieruchomość z bardzo niskim czynszem, ogrzewaniem gazowym i realnym potencjałem inwestycyjnym.
Zapraszam do kontaktu i umówienia bezpłatnej prezentacji!
Przy zakupie nieruchomości obowiązuje prowizja dla biura.
Katarzyna Baranowska
KB Nieruchomości
Tel. 698 110 979